고가 거래 아파트

국토교통부 RTMS OpenAPI 의 아파트 매매 실거래가 자료를 사용합니다. 모든 거래는 공인중개사 또는 거래 당사자의 신고를 기반으로 하며, 신고일 기준이 아닌 실제 계약일(deal_date) 기준 최근 30일 거래만 집계합니다.

실거래 신고 의무가 계약 후 30일 이내이고, 신고된 자료가 OpenAPI 에 적재되기까지 추가 1~2주 지연이 있습니다. 따라서 '이번달' 윈도우는 거의 비어있을 수 있어, 신고 완료된 30일 윈도우를 사용해 항상 최소 수십~수백 건의 거래가 채워지도록 했습니다.

아니요. cancel_date(해제일) 가 기록된 거래는 시세 왜곡 방지를 위해 자동으로 제외합니다.

아니요. 같은 단지(complex_name + lawd_cd) 안에서는 최고가 1건만 노출되도록 중복을 제거합니다. 한 단지가 평형별로 Top 10 을 도배하는 단조로움을 방지합니다.

지역별 매매 거래 흐름은 별도 시도/시군구 페이지(/apt 섹션) 에서 확인할 수 있습니다. 이 카드는 전국에서 절대 거래가가 가장 높은 거래만 모아놓은 슈퍼 리스트입니다.

원본 apt_transactions 테이블이 /api/cron/apt 로 매일 1회 전국 시군구를 순회하며 신고 자료를 적재합니다. 카드 카테고리는 같은 1일 주기로 DB 를 읽어와 Top 10 을 재계산합니다.