주담대 금리

금리 하락기엔 변동금리, 상승기엔 고정금리가 유리한 것이 일반론입니다. 최근에는 5년 고정 후 변동으로 전환되는 혼합형(주기형)이 주력이니, 표시된 금리방식을 함께 확인하세요.

각 상품 옵션 중 아파트 담보 기준으로 최저금리가 가장 낮은 옵션을 대표로 표시합니다. 실제 적용 금리는 LTV·DSR·신용도·우대조건에 따라 최저~최고 범위 안에서 결정됩니다.

LTV 는 집값 대비 대출 한도 비율, DSR 은 연소득 대비 전체 대출 원리금 상환액 비율입니다. 규제 지역·차주 조건에 따라 한도가 달라지므로 대출 가능 금액은 은행 심사로 확정됩니다.

3억 원을 연 4.0%·30년 원리금균등으로 빌리면 월 상환액은 약 143만 원(첫 달 이자 약 100만 원)입니다. 금리가 0.5%p 낮아지면 월 상환액이 약 8~9만 원 줄어드니, 0.1%p 차이도 총 이자로는 수백만 원입니다.

TrendK 는 비교 정보만 제공합니다. 신청·한도 조회는 각 은행 앱 또는 금융상품 한눈에(finlife.fss.or.kr)에서 진행하세요.